Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 52,4m² construída

Sebastiao Soares, Itapagipe - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR JAIRO PAULA DA SILVA N. 5090, QD 13 LT01, SEBASTIAO SOARES, LOTEAMENTO BAIRRO SEBASTIAO SOARES, ITAPAGIPE, MG, CEP: 38240000

Área:
52.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 52,4 m² em terreno de 225 m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em bairro residencial tranquilo.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade é vendida no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e possui IPTU zerado.
O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada.

Documentação completa e matrícula disponível para consulta.

Condições de pagamento flexíveis oferecidas pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 102.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.119,84 (-16.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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