Casa 82 m² com terreno 231 m², ocupada, 1 vaga
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caramuru, 308, Contorno, Ponta Grossa, PR
Área:
82m²
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá realizar a desocupação por conta própria.
Possui matrícula registrada no 1º CRI local, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
O terreno é amplo, oferecendo potencial para melhorias ou ampliações.
O imóvel apresenta divergências possíveis entre as áreas reais e as cadastradas, que deverão ser regularizadas pelo comprador.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 138.600,00, sem lances ofertados até o momento.
O imóvel é ofertado pelo comitente Itaú Unibanco S/A, com leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844).
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:45
|
R$ 138.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.382,00 (114.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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