Casa 60m² 2 quartos com área de serviço e cozinha
Setor Cristina, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANA ANGELICA, S/N- CS 01, LT 24, QD 02 - SETOR CRISTINA, Trindade, GO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 60 metros quadrados de área construída e terreno de 180 metros quadrados, contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui área privativa igual à área total construída, o que indica um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.818,79 |
-17%
Economia de
R$ 26.181,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 458.240,00 (301.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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