Casa 57 m² com terreno de 200 m², imóvel ocupado
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada R-9, s/nº - Lote 09 da Quadra H, São José, Caruaru, PE
Área:
57m²
Descrição
Casa de 57 m² construída em terreno de 200 m², imóvel ocupado, localizado no bairro São José em Caruaru, PE. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI local, garantindo a segurança jurídica da propriedade. Destaca-se que o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá realizar a desocupação por conta própria, assumindo os custos e responsabilidades. Há ações judiciais em andamento relacionadas ao imóvel, o que pode impactar o processo de aquisição e posse.
O imóvel apresenta divergências possíveis entre a área construída e a área do terreno, bem como atualizações necessárias no logradouro e numeração, que serão de responsabilidade do comprador. A ausência de detalhes internos da unidade reforça a necessidade de vistoria prévia para avaliação do estado real do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:39
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.550,00 (125.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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