Casa 50 m² com área construída e terreno, imóvel ocupado
Vera Cruz, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santo Antônio, 1027, Vera Cruz, Passo Fundo, RS
Área:
50.05m²
Descrição
Casa de 50 m² construída em terreno de 126 m², imóvel ocupado, localizado em Vila Vera Cruz, Passo Fundo, RS. O imóvel possui matrícula registrada no CRI local (nº 132.357) e está sujeito a eventuais regularizações de área e tributos retroativos, que serão de responsabilidade do arrematante. A ocupação atual impede a verificação da distribuição interna, cabendo ao comprador essa averiguação.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial para reforma ou regularização. O imóvel está em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 149.700,00 e incremento de R$ 5.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:58
|
R$ 149.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.839,00 (87.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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