Casa 48m² com terreno 245m², 2 quartos, 1 banheiro, desocupada
Vida Nova Franca Vii, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.956,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Delma Martins Granzoto, nº 700, Cond. Res. Vida Nova Franca VII, Franca, SP
Área:
48.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O lance mínimo está definido em R$ 113.956,25, com possibilidade de parcelamento facilitado: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Importante destacar que há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor será quitado com o produto da arrematação, não ficando a cargo do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação oficial de R$ 191.227,64, em uma cidade com boa demanda imobiliária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 113.956,25 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 113.956,25 | - |
| 3ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.229,44 (40.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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