Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 57.68m² construída, terreno 92.4m²

Estacao, Araucária - PR

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 57.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 275.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA IRINEU CHEMPCEK N. 301, CS 05 COND RES ESTACAO - ESTACAO - ARAUCARIA/PR

Área:
57.68m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, área construída de 57,68 m² em terreno de 92,4 m². Localizada em condomínio residencial, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui área privativa e terreno adequados para pequenas ampliações ou área de lazer. IPTU e matrícula regularizados, facilitando a negociação.

O imóvel está situado em Araucária, PR, em bairro residencial com boa infraestrutura local.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com boa estrutura e potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 275.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 165.000,00
-40% Economia de R$ 110.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 164.245,00 (59.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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