Casa 3 quartos, 2 banheiros, 78m² construída, 1 vaga
João Aranha, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.277,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LINDA SAVANI PERRUSSI N. 97, JOAO ARANHA, Paulínia, SP
Área:
78.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Excelente casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Com 78,32 m² de área construída em um terreno de 177,5 m², oferece conforto e espaço para famílias pequenas a médias. A presença de área de serviço e duas salas amplia a funcionalidade do imóvel. Localizada em bairro tranquilo de Paulínia, SP, é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a cidade.
O imóvel está vinculado a leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite para despesas condominiais até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 247.277,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.575,92 (56.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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