Casa 3 quartos, 2 banheiros, 208m² construída, 2 vagas cobertas
São Luís, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.215,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Aparecida Setti Pietrobon, 50, São Luiz, Paulínia, SP
Área:
312.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa de alvenaria com 208,75 m² de área construída em um terreno de 312,78 m², localizada em Paulínia/SP. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, sala de estar, sala de TV, área de serviço e edícula com cozinha, quarto e banheiro. Conta com 2 vagas de garagem cobertas e áreas de lazer como playground, churrasqueira, quadra e salão de festas. O padrão construtivo é médio e o estado de conservação requer reparos simples.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e lazer em um bairro residencial consolidado.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 16:43
|
R$ 795.215,56 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 16:43
|
R$ 397.607,78 |
-50%
Economia de
R$ 397.607,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.378,02 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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