Casa 3 quartos 2 banheiros 153m² com anexo, imóvel ocupado
Praia Da Cal, Torres - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 473.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Paulo, 43, Praia do Cal, Torres, RS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel residencial com área total construída de 153,61m², composto por casa em alvenaria e anexo, situado em terreno de 480m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar ações para desocupação e regularização. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade está sujeita a ações judiciais em andamento, o que requer atenção do investidor para acompanhamento legal.
O imóvel apresenta divergências entre as áreas construídas e cadastradas, sendo responsabilidade do arrematante a regularização e custos associados. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 17:01
|
R$ 473.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.284,00 (40.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Seis Diárias de Hotel com Vista para o Mar em Torres/RS
Praia Da Cal, Torres - RS
Casa Ocupada com Ampla Área em Praia Real - Torres/RS
Praia Real, Torres - RS
Terreno de 300m² na Praia Tupynambá - Oportunidade Única
Praia Tupynambá, Torres - RS
Terreno com 300m² na Praia Tupynambá - Oportunidade Única!
Praia Tupynambá, Torres - RS