Casa 3 quartos 2 banheiros 1 vaga, 59.34m² construída, Ocupado
Parque Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 14-A s/nº – Casa nº 03 – Lote 02 – Quadra 73 – Condomínio Residencial Parque da Barragem II, Parque Barragem, Águas Lindas de Goiás/GO
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada no Condomínio Residencial Parque da Barragem II, em Águas Lindas de Goiás/GO. Com uma área construída de 59,34 m² e área descoberta de 90,66 m², oferece um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação.
O imóvel possui matrícula registrada na Comarca de Águas Lindas de Goiás, garantindo segurança jurídica na aquisição. O comprador deve estar atento à necessidade de regularização das áreas e eventuais tributos retroativos, que serão de sua responsabilidade.
Além disso, o imóvel está vinculado ao Itaú Unibanco S/A, o que pode indicar uma origem bancária do leilão, importante para análise do histórico e condições de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 62.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.262,00 (46.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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