Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos 166 m² com ocupação, área construída ampla

Centro, Angical - BA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 166m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Guilherme Rabelo, s/n, Centro, Angical, BA

Área:
166m²

Quartos:
3

Descrição

Casa residencial com 166 m² de área construída em terreno de 212 m², localizada no bairro Centro, Angical-BA. O imóvel está ocupado, identificado pela sigla AF, o que indica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação. A construção está pendente de averbação no registro de imóveis, e eventuais divergências nas áreas do terreno e construída deverão ser regularizadas pelo comprador. Há débitos de IPTU estimados em R$ 2.000,00 que deverão ser pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.


O imóvel possui matrícula número 2.144 no registro de imóveis local. A localização é central, no Centro de Angical, o que pode facilitar acesso a serviços e comércio.


Importante destacar: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deverá assumir todas as responsabilidades legais e fiscais decorrentes da aquisição, incluindo regularizações e encargos.

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/06/2025
às 14:00
 R$ 114.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 404.239,00 (354.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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