Casa 3 quartos, 1 banheiro, 77 m², Pavimento 2° Andar, Ocupado
Liberdade, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada da Liberdade, 562, Liberdade, Salvador, BA
Área:
77.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos e 1 banheiro, 77 m² de área construída no 2º pavimento, atualmente ocupada. O imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI Salvador e está localizado em um bairro tradicional da cidade, Liberdade, Salvador - BA.
O imóvel está envolvido em ações judiciais em trâmite na Vara Cível de Salvador, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. O comprador deverá assumir todas as providências e custos para desocupação e eventuais ações judiciais.
O IPTU está quitado até a data do leilão, e o condomínio não possui cobrança mensal. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:17
|
R$ 52.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.240,00 (204.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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