Casa 3 quartos 1 banheiro 60m² construída, ocupada
Jardim Califórnia, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Antônio Gomes de Andrade, 107, Jardim Califórnia, Barretos/SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Jardim Califórnia, Barretos/SP, com área construída de 60 m² e terreno de 250 m². A propriedade possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para reforma ou locação. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barretos, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar: O imóvel está ocupado, o que pode demandar cuidados para desocupação e vistoria interna. A regularização de áreas e eventuais tributos retroativos serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O proprietário atual é a Itaú Administradora de Consórcios LTDA, e a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista com 10% de desconto, o que pode ser uma oportunidade para compradores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 101.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.835,00 (130.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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