Casa 3 quartos 1 banheiro 135m² construída, ocupada
Parque Continental, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.286,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Cellula Matter, 1081 (antigo 973), Parque Continental, São Vicente, SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 135,65 m² de área construída em terreno de 125 m², localizada no bairro Parque Continental, São Vicente - SP. O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador. A propriedade possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização e encargos por divergências de área serão de responsabilidade do comprador, assim como débitos existentes. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme informações oficiais.
- Área construída: 135,65 m²
- Área do terreno: 125 m²
- Ocupação: Ocupada, desocupação por conta do comprador
- Localização: Avenida Cellula Matter, 1081, Parque Continental
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:04
|
R$ 143.286,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.086,74 (30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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