Casa 3 quartos 1 banheiro 102m² área construída, imóvel ocupado
Nacional, Novo Oriente De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João Gomes da Fonseca, 416, Nacional, Novo Oriente de Minas, MG
Área:
102.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa de 102,5m² construída em terreno de 810m², imóvel ocupado no bairro Nacional.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, com área útil confortável para uma família média. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá considerar o processo de desocupação e eventuais custos associados.
O imóvel está registrado na matrícula 25.766 do 2º CRI de Teófilo Otoni/MG, garantindo a regularidade documental. Eventuais divergências entre as áreas reais e as cadastradas serão de responsabilidade do arrematante.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 136.400,00, com código do imóvel 919401.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:51
|
R$ 136.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.132,00 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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