Casa 3 quartos 1 banheiro 100m² área construída, ocupada
Icuí-guajará, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.292,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Ranieri Marinho, 19 C, Icuí-Guajará, Ananindeua, PA
Área:
100m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 100m² em terreno de 210,37m². Imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador. Localizado em bairro residencial de Ananindeua, PA, oferece boa área útil para família.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º RI local e cadastro municipal atualizado.
Importante destacar: O comprador será responsável por regularização de eventuais divergências de área construída e encargos perante órgãos competentes, além de débitos existentes, sem direito a reembolso.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, no regime ad corpus, e o arrematante deverá assumir todas as providências para transferência e desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:07
|
R$ 253.292,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.220,34 (-4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Residencial em Icuí-Guajará - Ananindeua/PA
Icuí-guajará, Ananindeua - PA
Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha e 100,7m² construída
Icuí-guajará, Ananindeua - PA
Casa aconchegante com 2 quartos e 58,78m² construída
Icuí-guajará, Ananindeua - PA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 47,5m²
Icuí-guajará, Ananindeua - PA