Casa 2 quartos, ocupada, área construída exclusiva em condomínio
Jardim Casa Grande, Apucarana - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.392,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Porto Rico, n 195 ou n 197, Quadra 19, Lote 25, Casa n 02, Condominio Residencial Vale Ferret - Jardim Casa Grande, Ncleo Habitacional Vale Verde - Apucarana/PR
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Vale Ferret, com área exclusiva de construção, situada no Lote 25, Quadra 19. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente, porém encontra-se ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. Há divergência na numeração da matrícula e cadastro municipal, o que também deverá ser regularizado pelo arrematante.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em condomínios residenciais, com potencial para valorização após regularização e desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 125.392,54 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.306,43 (86.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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