Casa 2 quartos com área construída de 70,73 m², terreno de 126,5 m²
Residencial Rosa Morena, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.836,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jasmim N. Sn, CS 02, QD 06, LT 30 - Residencial Rosa Morena - Trindade/GO
Área:
70.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa em condomínio residencial com 2 quartos, área construída de 70,73 m² e terreno de 126,5 m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala, dependência de empregada, e cozinha. Localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas.
O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
IPTU identificado pelo código 01.063.00006.00030.002. A matrícula do imóvel é 71869, registrada no ofício 1.
O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 147.699,55 e avaliação de R$ 155.836,57. Incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.836,57 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.699,55 |
-5%
Economia de
R$ 8.137,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.595,32 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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