Casa 2 quartos com área construída de 44,64 m² e terreno de 181,25 m²
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua República de Piratini N. 923, Lote 48, Quadra 37 - Lot Jd. América - Capão do Leão/RS
Área:
44.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 44,64 m² em um terreno de 181,25 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade possui área privativa igual à área total construída, indicando que não há áreas comuns internas. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no cartório local, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para lances em leilão, com valor inicial de R$ 109.000,00 e lance mínimo atual de R$ 106.166,15. O leilão é realizado de forma online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Área construída: 44,64 m²
- Terreno: 181,25 m²
- Localização em bairro Jardim América
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.166,15 |
-3%
Economia de
R$ 2.833,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.170,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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