Casa 2 quartos, 49,67m² construída, terreno 145,33m²
Campina Da Barra, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.803,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA MARIA NASSAR SCHAUSTEK N. 1185, CS 07 LT 18 QD 09 COND ALQUIRINO BANNACH - CAMPINA DA BARRA - ARAUCARIA/PR
Área:
49.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, área construída de 49,67 m² e terreno de 145,33 m². O imóvel conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Araucária, PR, no bairro Campina da Barra, oferece boa oportunidade de investimento em região consolidada.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 205.803,13 e avaliação em R$ 205.000,00.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e possibilidade de pagamento facilitado via leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 205.803,13 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 82.803,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.557,54 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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