Casa 2 quartos, 2 banheiros, 45.57m² construída, 1 vaga
Regomoleiro, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.102,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO FERREIRA DE MESQUITA N. 0, QD 12- SAO FRANCISCO I, São Gonçalo do Amarante / RN
Área:
45.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,57 m² em um terreno de 450 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. A localização em São Gonçalo do Amarante, RN, no bairro Regomoleiro, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 52.102,60 e avaliação oficial de R$ 90.000,00. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado, assim como o condomínio, que terá despesas limitadas a 10% do valor de avaliação, sendo responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, especialmente considerando o valor do lance inicial abaixo da avaliação. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício indicados, facilitando a transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.102,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.124,06 (146.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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