Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 64m² construída, Ocupado
Olho D'Água, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Cavalcante Da Silva Custodio, 145, Lote 32 Casa 3 - Vila Paraiso, Olho Dagua, São Gonçalo Do Amarante, RN, 59295333
Área:
64.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 64,37 m², composta por 2 dormitórios, 1 dormitório de empregada, 2 banheiros, 1 banheiro de empregada, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem. Está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de São Gonçalo do Amarante e inscrição municipal válida. O IPTU anual é de R$ 380,00, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel não aceita visitação e está localizado em um bairro residencial, ideal para quem busca segurança e tranquilidade em condomínio fechado. A composição interna é adequada para famílias que necessitam de espaço para empregados ou escritório doméstico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.000,00 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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