Casa 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem, 70m² privativos
Palmeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.146,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEPUTADO ALBERTO PARENTE DA COSTA, N. 24, ITAUNA, SAO GONCALO/RJ, cep: 24476400
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 70m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação.
O imóvel está localizado em Itaúna, bairro de São Gonçalo/RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS. O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na compra.
Além disso, o leilão permite participação online, com lances a qualquer momento até o encerramento, facilitando o acesso para investidores de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 216.146,24 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 240.986,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.842,25 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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