Casa 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, 1 vaga, desocupada
Loteamento Costa Do Sol, Sao Jose Da Coroa Grande - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.280,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA N. S/N, CASA 04, LT 16A-10C, QD G- LOTEAMENTO COSTA DO SOL, São José da Coroa Grande, PE
Área:
66.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 66,1 m² e terreno de 90,1 m². Possui área de serviço, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. Localizada em loteamento consolidado, oferece boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel está desocupado e pronto para uso ou reforma. IPTU está zerado, o que pode facilitar a regularização e aquisição. A área construída é confortável para o padrão local, com ambientes bem distribuídos.
Investidores devem considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de melhorias para aumentar o valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.280,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.234,63 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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