Casa 2 quartos 1 banheiro 64.48m² construída, ocupada
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 20, lote nº 25, quadra 09, Casa nº 07 do Condomínio Residencial Sonho Dourado, Parque Esplanada II, Valparaíso de Goiás, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, hall, área de serviço e área privativa descoberta, com área construída de 64,48m² e terreno de 120m². Está localizado no Condomínio Residencial Sonho Dourado, Parque Esplanada II, em Valparaíso de Goiás/GO. A matrícula do imóvel é 42.274 do CRI local, e a inscrição municipal é 52389. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante. O comprador deve verificar a regularização do logradouro, numeração e áreas junto à prefeitura e cartório, assumindo eventuais custos e tributos retroativos. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública após ratificação da propriedade pelo vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 45.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.037,00 (275.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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