Casa 2 quartos, 1 banheiro, 54.5m² construída, 1 vaga, desocupada
Ilha Bela, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.214,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA REINALDO BATISTA MENDES N. SN, LT 15, QD P- LOT ILHA BELA - LOTEAMENTO ILHA BELA, Uberaba, MG
Área:
54.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 54,5 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Uberaba/MG, no bairro Ilha Bela, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula está registrada no Ofício 1 sob o número 87585, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
• Área construída: 54,5 m²
• Área do terreno: 200 m²
• Quartos: 2
• Banheiro: 1
• Vaga de garagem: 1
• IPTU: 0 (sem débitos)
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível, o que pode facilitar a aquisição para investidores ou interessados em moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.214,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.417,34 (71.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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