Casa 2 quartos, 1 banheiro, 47.5m² construída, ocupada
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 02, s/nº, lote 40 da quadra 09 do loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, bairro Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no bairro Girassol, em Cocalzinho de Goiás/GO, com 47,5 m² de área construída e 180 m² de terreno. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. A ocupação atual implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O imóvel está sendo vendido com pagamento somente à vista e oferece um desconto de 10%. Débitos de condomínio e IPTU de 2025 estão quitados pelo Banco Itaú, porém o comprador deverá quitar o débito de energia referente a março de 2025 e posteriores.
O processo de venda será formalizado por compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 32.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.923,50 (251.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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