Casa 2 quartos 1 banheiro 47,5m² construída, ocupada
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 02, s/nº, lote 01 da quadra 04, Residencial Itamar Nóbrega II, Cocalzinho de Goiás, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Residencial Itamar Nóbrega II, com 47,5m² de área construída em um terreno de 193,5m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com a desocupação e verificar a distribuição interna, pois não foi possível confirmar todos os detalhes devido à ocupação.
O imóvel está com débitos de energia elétrica a serem quitados pelo arrematante, e o IPTU 2025 e débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade.
Pagamento somente à vista com 10% de desconto, e lance mínimo de R$ 39.500,00 com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 39.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.405,00 (147.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada no Residencial Itamar Nóbrega II
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 47,50m² em Cocalzinho de Goiás - Oportunidade!
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa Ocupada no Residencial Itamar Nóbrega II
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Casa com 47,5m² construída em terreno de 195,5m² - Ocupado
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO