Casa 2 quartos, 1 banheiro, 47.5m² construída, ocupada
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 03, s/nº, Residencial Itamar Nóbrega II, Cocalzinho de Goiás, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 47,5 m² em um terreno de 180 m². Localizada no Residencial Itamar Nóbrega II, oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Cocalzinho de Goiás/GO.
O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um ponto importante a considerar para planejamento e custos adicionais. A venda será realizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade.
Além disso, o imóvel possui débitos de energia a serem quitados pelo comprador, enquanto IPTU e condomínio estão quitados pelo banco até a data do leilão. O pagamento é exclusivamente à vista, com 10% de desconto, o que pode ser atrativo para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 48.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 647,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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