Casa 2 quartos, 1 banheiro, 44.89m² construída, 1 vaga
Iguaíba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.161,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INTERANA A N. 0, QD 02, LT 04, TIPO A- COND PLAZA DAS FLORES VILLAGE 1, Paço do Lumiar, MA
Área:
44.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 44,89 m² e terreno de 124 m². Possui área de serviço, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em condomínio, o que pode agregar segurança e infraestrutura.
O IPTU está zerado e a matrícula está regularizada no Ofício 1, matrícula número 48084. O comprador deve arcar com as despesas de tributos e condomínio, sendo que a Caixa cobre o valor que exceder 10% do valor de avaliação.
Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área de terreno e estrutura básica, em uma região de Paço do Lumiar, MA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.161,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.117,73 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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