Casa 2 quartos, 1 banheiro, 44,54m² construída, 1 vaga
Vilage 191 Qd F/papagaio, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO PAPAGAIO N. SN, VILAGE 191 QD F/PAPAGAIO, FEIRA DE SANTANA, BA
Área:
44.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 44,54 m² em um terreno de 85 m², oferecendo um espaço compacto e funcional para moradia. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. Localizado em Feira de Santana, BA, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas. A proximidade com vias principais facilita o acesso e a mobilidade.
Características principais:
- Área construída: 44,54 m²
- Terreno: 85 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço e cozinha
O imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, com condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.951,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.300,00 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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