Casa 2 quartos, 1 banheiro, 43.92m² construída, desocupada
Albatroz, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA V N. 897, RUA V- BALNEARIO ALBATROZ, Imbé, RS
Área:
43.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 43,92 m² em terreno de 174,98 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em região tranquila de Imbé/RS. O imóvel está localizado no Balneario Albatroz, um bairro com potencial de valorização e proximidade com a orla marítima.
O IPTU está zerado, o que pode indicar isenção ou pendência a ser verificada. A estrutura da casa permite melhorias e reformas para valorização do imóvel. A área do terreno é ampla, possibilitando expansão ou construção de áreas de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.410,31 (82.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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