Casa 2 quartos 1 banheiro 38.86m² construída, ocupada
Alto Da Boa Vista, Araripina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.828,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada 09 - Quadra H, lote 14, Alto da Boa Vista, Araripina, PE, 56280-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, com área construída de 38,86 m² em um terreno de 160 m². Está localizado no bairro Alto da Boa Vista, em Araripina, PE, e encontra-se ocupado. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Araripina, garantindo segurança jurídica. A venda é realizada por meio de leilão de alienação fiduciária do Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 134.828,20 e segundo leilão com lance mínimo de R$ 69.500,00. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, “ad corpus”, e eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 134.828,20 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 69.500,00 |
-48%
Economia de
R$ 65.328,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.246,37 (-49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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