Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 103m² área total, desocupada

Villagio Mundo Novo, Franca - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 103.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA DOUTOR SEVERINO MARCIO PEREIRA MEIRELLES N. 1845, LT 20 QD 11A - VILLAGIO MUNDO NOVO - FRANCA/SP

Área:
103.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 103,23 m² e área privativa de 78,23 m², situada em terreno de 125 m². O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em bairro Villagio Mundo Novo, na cidade de Franca/SP.

Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial para locação ou revenda. A área construída é confortável e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias.

O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 280.000,00 e valor de venda na segunda praça de R$ 168.000,00.

Localização estratégica em Franca, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura local. IPTU e matrícula estão regularizados, facilitando a transferência.

Este imóvel apresenta uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 280.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 168.000,00
-40% Economia de R$ 112.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 178.600,00 (63.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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