Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71.5m² construída, terreno 180m²
Anchieta, Anchieta - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DR. JAIRO DE MATTOS PEREIRA N. SN, LT 23A QD 20 - ANCHIETA - ANCHIETA/ES
Área:
71.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 71,5 m² em terreno de 180 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em Anchieta, ES, o imóvel possui área privativa de 51,51 m², oferecendo conforto e funcionalidade.
O imóvel está registrado sob matrícula 14873 e possui IPTU ativo (número 0140206120010211). O lance inicial para o leilão é de R$ 187.000,00, com segunda praça prevista para R$ 112.200,00.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área de terreno, possibilitando futuras ampliações ou melhorias. A localização em Anchieta oferece tranquilidade e acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 74.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.310,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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