Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51.92m² construída, desocupada
Papagaio, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Do Papagaio N. Sn, QD F - Feira de Santana/BA
Área:
51.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 51,92 m² e terreno de 149 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro Papagaio, Feira de Santana/BA, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno. IPTU identificado, matrícula registrada, e imóvel em condições para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A área privativa de 44,54 m² oferece conforto e funcionalidade. A localização em Feira de Santana, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.603,93 |
-26%
Economia de
R$ 43.396,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.100,00 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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