Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51.5m² construída, desocupada
Sitio Grande Maioba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.635,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 8 N. Sn, LT 51 - Sitio Grande Maioba - Paco do Lumiar/MA
Área:
51.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa no Condomínio Bianca com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 51,5 m² e terreno de 125 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas. O imóvel oferece conforto e praticidade, com área privativa de 50,37 m². IPTU está zerado, facilitando a aquisição.
O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 95.488,98 e avaliação em R$ 116.500,00. Incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área e localização em Paco do Lumiar, MA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.635,78 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.488,98 |
-20%
Economia de
R$ 24.146,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.688,43 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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