Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,85m² construída, desocupada
Nossa Senhora Do O, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.733,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARMANDO RODRIGUES COELHO N. 395, CS 06, LT 12-A, QD AL, RESIDENCIAL MARIA DAS GRACAS, NOSSA SENHORA DO O, Paulista, PE
Área:
47.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A casa possui 47,85 m² de área construída em um terreno amplo de 471,86 m², oferecendo espaço para expansão ou melhorias externas. Localizada em bairro residencial, é ideal para famílias pequenas ou para quem busca imóvel para locação.
O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. A área do terreno permite a possibilidade de construção de áreas de lazer ou ampliação da residência, valorizando ainda mais o investimento.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra e transferência. A localização em Paulista/PE é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.733,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.890,65 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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