Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,72m² construída
Comercial Norte, Bayeux - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JORGE AMADO, N. 105, CS 02, LOT. PANORAMICO, BAYEUX, PB, CEP 58112525
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 45,72 m² em um terreno de 75,52 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em Bayeux, PB, no bairro Comercial Norte, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com centros comerciais e facilidade de acesso.
Características importantes:
- Área construída de 45,72 m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
- Terreno de 75,52 m², permitindo possibilidade de ampliação futura.
- 1 vaga de garagem, um diferencial para a região.
- Localização estratégica em Bayeux, PB.
O imóvel não possui varanda ou suíte, mas conta com área de serviço e uma boa distribuição interna, o que pode ser explorado para melhorias e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.500,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.151,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.475,00 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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