Casa 150m² com terreno de 310,33m² - Rua Potiguara, 1275
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Potiguara, 1275, Bairro Canudos, Novo Hamburgo/RS
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 150m², situada em um terreno de 310,33m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região residencial de Novo Hamburgo. Apesar de estar ocupada e em estado de depredação, a propriedade possui potencial para valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A estrutura da casa, com uma área de lazer e garagem, pode ser reformada para atender a diferentes perfis de compradores.
Investimento Inteligente: Com um lance inicial de R$ 172.500,00 e a possibilidade de parcelamento, este imóvel pode ser uma ótima opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.075,00 (147.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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