Casa 1/5 fração, 170m² construída, terreno 836,5m², Centro, Ouro/SC
Centro, Ouro - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felipe Schmidt 1568, CENTRO, Ouro, SC
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 1/5 de uma casa de alvenaria com 170m² de área construída, situada em um terreno de 836,5m² no Centro da cidade de Ouro/SC. O imóvel está matriculado sob o número 3.363 no ORI da Comarca de Capinzal/SC. A localização é privilegiada, próxima à esquina da Rua Felipe Schmidt, com confrontações definidas por ruas e propriedades vizinhas, incluindo o Rio do Peixe.
Importante destacar que o imóvel está com ônus de penhora e indisponibilidade de bens vinculados a processos trabalhistas na Vara do Trabalho de Joaçaba/SC. A fração ideal indica que o imóvel não está disponível em sua totalidade, o que pode impactar a negociação e uso do bem.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 153.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 147.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 561.000,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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