Casa 140 m² com terreno amplo de 643 m² - Imóvel Ocupado
Lagoa Dos Freitas, Balneário Rincão - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Torres, 200, Lagoa dos Freitas, Balneário Rincão, SC
Área:
140.1m²
Descrição
Casa de 140 m² construída em terreno amplo de 643 m², localizada em Lagoa dos Freitas, Balneário Rincão, SC. O imóvel está ocupado, o que exige atenção para a desocupação e vistoria interna pelo arrematante. A matrícula do imóvel é 32.713 do CRI de Içara, garantindo a regularidade documental.
Há uma ação judicial em andamento (proc. nº 5002027-98.2024.8.24.0028) na 1ª Vara Cível da Comarca de Içara/SC, o que pode impactar o processo de aquisição e posse.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com eventuais divergências de área e regularizações a cargo do comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:04
|
R$ 175.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 352.024,00 (200.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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