Casa 128m² em Parque Residencial Bela Vista - Ocupada
Parque Residencial Bela Vista Ii, Sarandi - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.967,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Araxá, 36-B, Residencial B, Cond. Residencial Blue Sky XVII, Parque Residencial Bela Vista, Sarandi/PR, 87112-258
Área:
125m²
Descrição
Este imóvel localizado em Sarandi/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m² e uma área construída de 75m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 245.967,13 e a segunda praça com um valor de R$ 197.334,38. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço reduzido, especialmente se não houver arrematantes na primeira praça.
Além disso, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode agregar valor ao investimento. A forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante considerar o percentual de 20% de deságio sobre o valor da primeira praça, o que pode resultar em uma economia significativa para o comprador.
Recomendo que você participe do leilão e esteja atento às datas de fechamento. A primeira praça se encerrará em 20 de junho de 2025, e a segunda praça começará logo em seguida. Este é um momento crucial para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 09:50
|
R$ 245.967,13 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 09:51
|
R$ 197.334,38 |
-20%
Economia de
R$ 48.632,75
|
| 3ª Praça |
24/06/2025
às 13:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.975,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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