Oportunidade em Leilão

Casa 123 m² com terreno 200 m², imóvel ocupado, 0 quartos e 0 banheiros

Residencial Parque Das Palmeiras, São João De Iracema - SP

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leilao Extrajudicial 123m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 52.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua João Pedro Serafim, 145, Residencial Parque das Palmeiras, São João de Iracema, SP

Área:
123m²

Descrição

Casa de 123 m² construída em terreno de 200 m², imóvel ocupado.
Localizada no Residencial Parque das Palmeiras, esta casa oferece uma área útil confortável para moradia.
O imóvel está registrado na matrícula 7.377 do CRI de General Salgado/SP.

O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá realizar a desocupação por conta própria.
Eventuais divergências nas áreas do terreno e construção deverão ser regularizadas pelo arrematante, incluindo custos e tributos retroativos.

Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a realizar melhorias e regularizações.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 16:37
 R$ 52.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 156.151,00 (298.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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