Casa 1 quarto, 1 banheiro, 50,95m² construída, imóvel ocupado
Jardim Concórdia, Dois Vizinhos - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.047,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hermenegildo José Tondo, 604 - Casa n° 01, localizada no Condomínio Grando III. - Jardim Concórdia - Dois Vizinhos / PR
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 50,95m² em terreno de 139,82m², localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação conforme legislação vigente. A matrícula 54.724 garante a regularidade do imóvel no cartório de Dois Vizinhos/PR.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região residencial consolidada. A área construída é adequada para uma família pequena, com possibilidade de melhorias e reformas para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:33
|
R$ 178.047,57 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:33
|
R$ 152.481,64 |
-14%
Economia de
R$ 25.565,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.806,25 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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