Casa 1 com 59,45m² Privativos, Ocupado, Jardim Noroeste
Noroeste, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Panamá, 241, Jardim Noroeste, Campo Grande/MS
Área:
59.45m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Jardim Noroeste, em Campo Grande/MS, com área privativa de 59,45 m². Está situado no Condomínio Residencial Famiglia Manetti, com matrícula registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS. A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. O imóvel apresenta algumas particularidades importantes: a regularização das áreas e do endereço será responsabilidade do comprador, assim como eventuais tributos retroativos. Devido à ocupação, a distribuição interna não foi possível de ser obtida, cabendo ao comprador essa verificação. O imóvel está vinculado ao Itaú Unibanco S/A, código 920986, e atualmente aceita pagamento somente à vista com 10% de desconto, sujeito a alterações até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 127.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.812,00 (102.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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