Casa 02 com 64,85m² privativos e fração ideal de 150m²
Bairro São Carlos, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua SC-42, loteamento Jardim Colorado I, Condomínio Residencial Solar das Flores, lote 16, quadra 39, Goiânia, GO
Área:
64.85m²
Descrição
Casa com 64,85m² de área privativa coberta e fração ideal de 150m² do terreno, localizada em condomínio fechado. Possui 50% da propriedade do imóvel, o que implica em uma fração ideal, importante para investidores que buscam oportunidades em imóveis com potencial de valorização. A alienação fiduciária registrada junto à Caixa Econômica Federal indica uma dívida garantida, que deve ser considerada no planejamento financeiro. O imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores.
Investidores devem observar a possibilidade de parcelamento da compra, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o acesso ao imóvel. A localização em Goiânia, GO, em um bairro residencial, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para moradia ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:03
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 13:33
|
R$ 290.000,00 |
-17%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.000,00 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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