Casa 02 com 59,32m² área privativa, residencial, desocupada
Barra Do Aririu, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.276,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Artur Joaquim da Luz, 175, Barra do Aririú, Palhoça, SC
Área:
59.32m²
Descrição
Esta casa nº 02 possui uma área privativa de 59,32m², ideal para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. A propriedade está vinculada a um processo judicial e possui alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, o que implica a necessidade de quitação do débito consolidado antes da transferência definitiva. O imóvel é avaliado em R$ 192.698,91, com lance mínimo inicial de aproximadamente R$ 98.276,44, o que pode representar uma oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado. O leilão será realizado eletronicamente, facilitando a participação remota dos interessados. A casa é indicada para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Florianópolis/SC, especialmente considerando a localização em condomínio e a área privativa adequada para famílias pequenas ou casais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 16:30
|
R$ 98.276,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 222.847,62 (226.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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