Box de garagem 6º andar com 20,75m² no Edifício Boulevard Center
Pitangueiras, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.826,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Mário Ribeiro, nº 810, esquina com a Rua Petrópolis, nº 169, Centro, Guarujá/SP, CEP: 11410-300
Área:
20.75m²
Descrição
Box de garagem nº 609 no 6º andar do Edifício Boulevard Center, com área total de 20,75m², incluindo área útil de 12m² e área comum de 8,75m². O imóvel está localizado em condomínio misto com shopping comercial e apartamentos residenciais tipo flat, com garagem coletiva e manobrista. Possui fração ideal de terreno de 0,0599%.
O box não está vinculado a nenhum apartamento, o que permite alienação independente. O imóvel possui débitos de IPTU inscritos em dívida ativa e débitos atuais, que deverão ser assumidos pelo arrematante. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias, e em caráter ad corpus.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma vaga de garagem em região central do Guarujá, com potencial para locação ou uso próprio, considerando a estrutura do condomínio e a localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
5 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 34.826,83 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alexandridis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.527,49 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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